广州继第一批165个老旧小区要改造后，近日嘉立电梯了解到，广州市城市更新局发布了今年第二批改造计划，再加码的422个老旧小区改造名单，全部公布！越秀、荔湾、天河安排了7亿多元，来帮你的旧房子扮靓！另外，加装电梯又给力了，除了补贴外，好几个区都立下加装目标，很快可以住进电梯房了！

　　加码改造422个旧小区 这三个区最多

　　据《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》，本次计划的正式项目共计428个，其中老旧小区微改造项目422个，广州市财政投入资金共计12.4亿元。

　　按项目所属行政区统计，越秀、荔湾、天河三区项目共安排资金7.75亿元，占资金总量的62%。

　　还住在旧房的人，还有更多好消息：2018-2020年，广州将推进779个老旧小区微改造工作。其中，1980年以前建成的、群众反映强烈的以及位于中心城区、重点区域和主干道、铁路、机场、高铁站周边的老旧小区优先纳入改造计划。

　　怎么改造？老旧设施都要改+扮靓

　　很多人问，“微改造”会怎么改造？旧房子会怎么扮靓？目前，东风路周边老旧小区微改造已经启动了相关招标，说不定你家周边也会按这样改造：

　　房屋建筑本体共用部位：重点改造房屋建筑的水、电、气、通信等老化设备设施、水电实现“一户一表”、管道燃气入户、维修楼梯踏步、粉刷楼道墙壁、整饰房屋外立面、补齐楼道消防设施，保障住用安全，维修、改造、增设楼内排水管道实现雨污分流等。

　　小区公用部分：修缮市政基础设施，三线规整，完善小区照明设施；整治环境卫生，拆除违章建筑；开辟公共开敞空间，疏通步行网络等。另外还会进行排水单元改造。

　　电梯加装：“2/3住户同意”或会微调

　　住在旧房子的人，最关注的还有电梯加装了。在目前4个区都明确补贴政策之后，今年前5个月广州共有超过500宗旧楼申请加装电梯，尤其是荔湾、越秀、海珠、天河。而且，目前天河已有500多栋旧楼加装电梯，荔湾也提出4年内要给至少500栋老旧楼房加装电梯，越秀则说了3年内加装360台旧楼电梯。

　　现在不少住户在加装电梯的时候，会被“2/3住户同意”的标准卡住，往往要走很长的时间和流程。对此在最近的一次“民生热线”中，广东省住建厅相关负责人则提出：对于“2/3住户同意”标准是否有微调的空间，广州各个区也在做一些探索和摸索。下一步，从省的层面，希望能在立法和规章方面进行完善。

　　针对老人递交材料不方便的问题，越秀等区正在进行服务送到社区、审批权下放的尝试，已经进行了基层社区工作人员的培训，以后交加装材料会方便多了。

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